遺産相続
小規模宅地の特例とは？土地の相続評価額を軽減
小規模宅地の特例とは、相続税が安くなる特例 一定の要件に該当した場合、相続財産である土地の価格を大幅に軽減させ、結果、相続税が安くなるという特例です。 内容や要件が非常に細かいため、シンプルな説明に留めます。 ❶被相続人 […]
家族に内緒で養子縁組はできる？
同居している家族にバレず手続き可能 養子縁組は実はとても簡単にできます。 申請書に養親になる人、養子になる人が必要事項を記入し、養親または養子のどちらかの本籍地所在の役所に提出するだけです。 実印や印鑑証明書は不要で、な […]
養子縁組とは。相続税の節税目的の養子縁組でもＯＫ
養子縁組とは 養子縁組には①普通養子縁組②特別養子縁組があります。 世間一般的に養子とか縁組というのは①を指します。②は縁組が成立すると、実親と子の親子関係は完全に断絶されます。 子の福祉のためにある制度で、令和元年の改 […]
相続財産の調べ方を解説。実務で使われる奥の手も紹介
相続財産の調べ方 相続財産はそのほとんどが不動産、預貯金であり、あとは株式、投資信託、動産になります。 不動産 不動産は毎年５月頃に固定資産税納税通知書が自宅に届くので把握は容易です。 株式 上場株式については、毎年１月 […]
収益不動産から発生する家賃は相続財産に含まれる？
相続前に発生した家賃は相続財産に含まれる 収益不動産とは賃貸アパート等のことを指しますが、毎月家賃が入ってきているわけですが、その家賃は誰が取得するかという問題です。 相続前に発生した家賃は当然相続財産に含まれるので問題 […]
固定資産評価額と不動産売買価格の関係
固定資産評価額と不動産の実際の売買価格は全く違う 固定資産評価額は毎年５月頃に、その不動産が所在する市区町村より郵送されてくる固定資産税納税通知書に載っています。 この価格は固定資産税を課税する基礎となる額であって、実際 […]
生命保険金は相続財産？遺産分割協議と相続税について
生命保険金は相続財産ではない 生命保険金は民法上は受取人固有の財産であり、遺産分割協議を要しません。しかし相続税を算定する上では相続財産とみなされ、課税されてしまうことには注意を要します。 一方で、被相続人から特別に多く […]
株式の相続方法と必要書類について
株式の相続方法 株式の相続方法は大きく分けて２つあります。 多くの場合は株式を売却 実務ではほとんどのケースで株式を売却して、その売却金を相続する方法がとられています。 株式をそのまま名義変更する方法には少し難があること […]
預貯金の相続について司法書士が詳しく解説
各金融機関によって多少の違いはあるものの、基本的にやることは同じです。 ①その金融機関にある口座を調査する まずはその銀行の、どの支店に、いくつ口座を持っているかを調べる必要があります。 とは言っても、今は金融機関内で口 […]
子ども名義の預金は相続財産？
結構な割合で揉めることが多い、いわゆる名義預金問題です。実務でたまにあります。 昔は子ども名義で勝手に預金口座を作ることが出来ました。マイナンバーもなく、本人確認も緩い、または全くないような時代です。 親が子ども名義で預 […]
故人の借金等の負債の調べ方
多くの場合は預金通帳を見れば判明 何かしらの借入金がある場合、通常は口座から引き落とされる形で返済をすることになります。ですので、故人の預金通帳を見ればほとんどが判明します。 その他、銀行系ローンやキャッシングはKSC、 […]
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