小規模宅地の特例とは？土地の相続評価額を軽減

小規模宅地の特例とは、相続税が安くなる特例

一定の要件に該当した場合、相続財産である土地の価格を大幅に軽減させ、結果、相続税が安くなるという特例です。

内容や要件が非常に細かいため、シンプルな説明に留めます。

❶被相続人等の居住の用に供されていた土地を相続する場合（要は親の実家）

３３０㎡までは８０％減額として評価してくれます。

要件は非常に細かいのですが、この減額の趣旨としては、居住用地をそのまま評価してしまうと、相続税が高額になってしまうので、「住む用の家の用地」に限っては安く評価して相続税を抑えてあげましょう、というものです。

❷被相続人等の事業の用に供されていた土地を相続し、その事業を継ぐ場合

４００㎡までは８０％減額として評価してくれます。

同じく要件が非常に細かいため、ここでは説明を割愛しますが、趣旨としては親の事業を継ぐ場合は、その「事業用地」に限っては安く評価してあげましょう、というものです。

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