COLUMN コラム

建物を一部取壊した後に増築した場合はどういう登記をするの？ 登記のされていない建物を初めて表題登記するのは建物表題登記です。一方、すでに登記がされている建物を一部取り壊したり、増築した場合は建物表題部変更登記を申請することになります。...

自分の土地登記簿上に他人名義の建物がある？？...

事案の背景 被相続人は父親（奥様とは20年以上前に離婚）で相続人は長女、長男、次女の３名。...

建物の種類を変更する登記があるのをご存じですか？ 建物の登記簿謄本をご覧になったことがある方はご存じかもしれませんが、建物の登記の表題部には建物についての以下の情報が記録されています。 ・所在・・・・・建物の所在地番が記載されています...

実際にあった未登記建物事例をご紹介します ３階建の延床面積が200㎡近い共同住宅のお話です。...

相続税の申告は税理士の業務ですので、司法書士では対応することができません。...

口座の名義人が亡くなると、口座は凍結されます。 その預貯金は相続財産になりますので、相続人で遺産分割協議を行い、預貯金の承継者を決めてから銀行に払い戻しの手続きをすることによって、預貯金を払い出すことが可能となります。...

法定相続人が確定したら、全員で遺産分割協議を行います。 必ずしも全員が同じ場所に集まって同時に署名押印をしなければならないわけではありません。 相続人が多い場合、一つの場所に皆が集まることは難しく、現実的ではありません。...

遺族年金とは 遺族年金とは、家計の稼ぎ頭であった方が亡くなった場合、その遺族に対して支給される年金のことです。 ご遺族の方がすでに老齢基礎年金を受給していたとしても、その年金に加えて遺族年金を受給することができます。...

相続登記は大きく分類すると、下記の３つのプロセスで構成されています。 戸籍関係書類を収集し、法定相続人を確定させる 法定相続人全員で遺産分割協議を行い、不動産の相続者を決める 法務局へ相続登記の申請...

遺産に株式がある場合、その株式の相続手続きもしなければなりません。 株式の相続手続きは預金のそれとは異なり複雑になるケースが多いです。 場合によっては、専門家ですら大変で、手続き開始から終了まで半年以上かかる場合もあります。...

生命保険金は相続財産ではない 生命保険金（正確には死亡保険金）は相続財産ではありません。 保険契約で定めた指定受取人が固有の権利として取得するという結論を最高裁が出しており、当然実務もこれに従って動いています。...